.:. 草榴社區 » 技術討論區 » 并非迷信!一旦房地产救不起来,明年中国楼市或有“5大”难题?
本頁主題: 并非迷信!一旦房地产救不起来,明年中国楼市或有“5大”难题?字體大小 寬屏顯示 只看樓主 最新點評 熱門評論 時間順序
丁胖子金讲师


級別:聖騎士 ( 11 )
發帖:576
威望:517 點
金錢:848 USD
貢獻:13413 點
註冊:2024-04-27

并非迷信!一旦房地产救不起来,明年中国楼市或有“5大”难题?


并非迷信!一旦房地产救不起来,明年中国楼市或有“5大”难题?


在这个风云变幻的时代,房地产作为国民经济的支柱产业,

其每一次风吹草动都牵动着亿万人的心。

今天咱们就来聊聊当前房地产市场面临的五大难题,以及那抹虽微弱却坚定的未来曙光。


1

一、开发商的资金链,紧绷如弦

这年头开发商的日子可不好过。

资金链那简直就是他们的生命线,而现在这条线却紧绷得要命。

东借西凑,拆东墙补西墙成了不少开发商的日常。

你看十月份全国多个城市的房价就像坐滑梯一样往下跌,开发商们心里那个急啊,压力山大!

更别说那些资金链已经快到断裂边缘的,楼盘烂尾的风险嗖嗖往上涨,购房者一提起来就心惊胆战,生怕自己多年的积蓄打了水漂。


2

二、信心比黄金还贵,但现在缺的就是它

经济大环境不好,就业压力大,收入不稳定,老百姓手里那点钱,谁还敢轻易往楼市里扔?

购房者的信心,那真是比黄金还珍贵,可现在却像沙漠里的水,稀缺得很。

大家伙儿都捂着钱包观望着,楼市自然也就冷清了下来。

这种信心缺失不光影响楼市,对整个社会经济环境都是个不小的打击。

专家们都说得赶紧出政策提振信心,不然这楼市还得继续凉下去。


3

三、房价跌宕起伏,人心惶惶

房价那可是楼市的风向标。

新房价格连着跌了15个月,二手房更是惨连跌了30个月。

这房价一跌整个房地产产业链都跟着哆嗦,建材、家具那些相关行业,日子也不好过了。

更别提那些贷款买房的,房价一跌心里那个慌,生怕自己成了“接盘侠”。

房价稳定那才是硬道理!


4

四、地方政府的钱袋子,也瘪了不少

土地出让金那可是地方政府的小金库。

楼市一不景气这钱袋子可就瘪了不少。

公共服务、基础设施建设哪一样不需要钱?

房地产税收和土地出让收入在政府财政收入中的占比可不小,这下子地方政府也得头疼怎么过日子了。

政策怎么调整,钱从哪里来都是大问题!


5

五、就业市场的晴雨表,楼市说了算?

房地产那可是劳动密集型行业,多少人指着它吃饭呢。

楼市一蔫儿失业的风险可就大了去了。

开发商裁员,建筑工人失业,相关行业的饭碗也不保了。

这失业问题一严重消费下滑,社会不安定因素增加,那可就是一连串的连锁反应了。



6
不过话说回来,危机也是转机。

国家这不也出了不少政策,降首付、降利率,就是为了扶持刚需群体。

你看那些品质好、位置佳的楼盘,不还是挺抢手的?

购房者还是得量力而行,找个靠谱的开发商买个好房子,那才是硬道理。

房地产市场的健康发展得靠政府、企业和消费者一起努力。

咱们对未来还是得有信心,相信楼市会慢慢走上正轨的。

总而言之楼市这盘大棋,复杂得很。

但咱们老百姓还是得擦亮眼睛,看好自己的钱袋子别被那些风言风语给带偏了。

毕竟房子是用来住的,不是用来炒的。

咱们还是希望楼市能稳稳当当的,让大家都能有个温馨的小窝。





赞(103)
DMCA / ABUSE REPORT | TOP Posted: 12-02 15:45 發表評論
金小妹


級別:精靈王 ( 12 )
發帖:2125
威望:1611 點
金錢:51127 USD
貢獻:0 點
註冊:2023-03-03

人都变少了,乍救


點評

    TOP Posted: 12-02 15:46 #1樓 引用 | 點評
    米兰王朝


    級別:精靈王 ( 12 )
    發帖:6876
    威望:1639 點
    金錢:9716 USD
    貢獻:77777 點
    註冊:2015-11-20

    产能过剩,降价是趋势


    點評

      TOP Posted: 12-02 15:51 #2樓 引用 | 點評
      索贝尔


      級別:騎士 ( 10 )
      發帖:2902
      威望:408 點
      金錢:14959 USD
      貢獻:0 點
      註冊:2022-06-19

      不好好扶持民营和外资,靠国企就是死局


      點評

        TOP Posted: 12-02 15:54 #3樓 引用 | 點評
        玉山观景


        級別:精靈王 ( 12 )
        發帖:14967
        威望:1522 點
        金錢:28234 USD
        貢獻:1349 點
        註冊:2021-01-05

        房住不炒?


        點評

          TOP Posted: 12-02 15:54 #4樓 引用 | 點評
          hrh_21


          級別:俠客 ( 9 )
          發帖:2576
          威望:271 點
          金錢:22535 USD
          貢獻:0 點
          註冊:2014-12-12

          太简单了,银行存款超过两万块的部分都归国家所有,这不就解决了吗。再不行,政府会印钞票呀,不存在政府没有钱的说法。


          點評

            TOP Posted: 12-02 15:54 #5樓 引用 | 點評
            lyy121


            級別:騎士 ( 10 )
            發帖:4120
            威望:393 點
            金錢:13584 USD
            貢獻:8964 點
            註冊:2011-12-17

            政府欠了大概150万亿的各种债务,靠政府拉到就别想了


            點評

              TOP Posted: 12-02 16:13 #6樓 引用 | 點評
              幸运小精虫


              級別:俠客 ( 9 )
              發帖:1792
              威望:180 點
              金錢:44701 USD
              貢獻:888 點
              註冊:2020-02-20

              出生人口严重下降,内需不足,政府方向永远在变,这些不是问题?
              ------------------------
              2



              點評

                TOP Posted: 12-02 16:14 #7樓 引用 | 點評
                qqq0623


                級別:精靈王 ( 12 )
                發帖:46686
                威望:4551 點
                金錢:1979542 USD
                貢獻:1137 點
                註冊:2011-06-06

                感谢分享
                TOP Posted: 12-02 16:19 #8樓 引用 | 點評
                坎諾伯爵


                級別:俠客 ( 9 )
                發帖:1596
                威望:251 點
                金錢:33264 USD
                貢獻:0 點
                註冊:2023-10-16

                现在缺的不仅仅是信心,而是很多很多
                TOP Posted: 12-02 16:25 #9樓 引用 | 點評
                懂个球


                級別:精靈王 ( 12 )
                發帖:9991
                威望:309 點
                金錢:13739 USD
                貢獻:99999 點
                註冊:2021-08-19

                谢谢分享
                TOP Posted: 12-02 16:25 #10樓 引用 | 點評
                思吾身言非语


                級別:精靈王 ( 12 )
                發帖:7854
                威望:917 點
                金錢:103495 USD
                貢獻:8666 點
                註冊:2020-02-25

                中国最大的问题就是剔除不掉中共党这个寄生毒瘤😂
                TOP Posted: 12-02 16:32 #11樓 引用 | 點評
                惜诺年华


                級別:俠客 ( 9 )
                發帖:2827
                威望:283 點
                金錢:216571283 USD
                貢獻:0 點
                註冊:2016-08-18

                感谢分享
                TOP Posted: 12-02 16:46 #12樓 引用 | 點評
                世态无良


                級別:俠客 ( 9 )
                發帖:1605
                威望:198 點
                金錢:6475 USD
                貢獻:0 點
                註冊:2020-10-24

                房地产说一千道一万无非就是买房的韭菜看不到涨价赚钱的远景!但凡能看到赚钱远景,不用你救,抢着买都来不及!
                TOP Posted: 12-02 17:14 #13樓 引用 | 點評
                染白


                級別:俠客 ( 9 )
                發帖:2973
                威望:268 點
                金錢:7121 USD
                貢獻:51 點
                註冊:2023-02-11

                感谢分享
                TOP Posted: 12-02 17:14 #14樓 引用 | 點評
                lrxxrl


                級別:精靈王 ( 12 )
                發帖:24592
                威望:2511 點
                金錢:9092 USD
                貢獻:720 點
                註冊:2014-01-17

                画蛇添足
                TOP Posted: 12-02 17:23 #15樓 引用 | 點評
                大家安好


                級別:光明使者 ( 14 )
                發帖:45143
                威望:21774 點
                金錢:32057 USD
                貢獻:18000 點
                註冊:2018-10-02

                全是官话套话废话


                點評

                  TOP Posted: 12-02 17:25 #16樓 引用 | 點評
                  负担飞鸟苷


                  級別:新手上路 ( 8 )
                  發帖:341
                  威望:35 點
                  金錢:1019 USD
                  貢獻:0 點
                  註冊:2022-07-18

                  感谢分享
                  TOP Posted: 12-02 17:27 #17樓 引用 | 點評
                  狼族龙


                  級別:精靈王 ( 12 )
                  發帖:7743
                  威望:810 點
                  金錢:220719 USD
                  貢獻:19784 點
                  註冊:2016-12-01

                  不用买房的路过,安心
                  TOP Posted: 12-02 17:33 #18樓 引用 | 點評
                  ylxnrGR


                  級別:光明使者 ( 14 )
                  發帖:38651
                  威望:3853 點
                  金錢:3 USD
                  貢獻:732576 點
                  註冊:2016-09-08

                  看看了
                  TOP Posted: 12-02 17:40 #19樓 引用 | 點評
                  经典经典


                  級別:聖騎士 ( 11 )
                  發帖:450
                  威望:192 點
                  金錢:1053 USD
                  貢獻:25000 點
                  註冊:2011-06-06

                  在涨了
                  TOP Posted: 12-02 17:45 #20樓 引用 | 點評
                  is00qy


                  級別:騎士 ( 10 )
                  發帖:3679
                  威望:368 點
                  金錢:1544988 USD
                  貢獻:0 點
                  註冊:2017-05-06

                  废话一大堆
                  TOP Posted: 12-02 17:51 #21樓 引用 | 點評
                  苏筱熙


                  級別:光明使者 ( 14 )
                  發帖:83779
                  威望:43754 點
                  金錢:16598 USD
                  貢獻:62 點
                  註冊:2012-09-01

                  没有人,怎么救
                  ------------------------
                  7

                  TOP Posted: 12-02 18:02 #22樓 引用 | 點評
                  小开来也


                  級別:精靈王 ( 12 )
                  發帖:10272
                  威望:1113 點
                  金錢:15678 USD
                  貢獻:0 點
                  註冊:2018-09-18

                  感谢分享
                  TOP Posted: 12-02 19:22 #23樓 引用 | 點評
                  歡囍


                  級別:俠客 ( 9 )
                  發帖:1775
                  威望:183 點
                  金錢:2148 USD
                  貢獻:2 點
                  註冊:2013-02-24

                  赌他救不起来
                  TOP Posted: 12-02 20:07 #24樓 引用 | 點評
                  .:. 草榴社區 » 技術討論區

                  電腦版 手機版 客戶端 DMCA
                  用時 0.02(s) x2, 12-04 20:01