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足够丝恋


級別:新手上路 ( 8 )
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关于目前购房的一些疑问

  最近家里面双方父母在给我们说,让看看房子,想给我们出300个左右首付买一套改善房 。目前我们住的是一个80左右小三室,一个娃,够住。昨天晚上思来想去有好多疑问,网上无果,想来问一下各位的想法。
  1,现在我们的房贷已经还清,也没有车贷。属于无债一身轻,经济压力并没有那么大。我们在成都,我每个月税后差不多8k左右,媳妇刚换了工作,才开始基本上忽略不计。
  2,看的房子大概在500w左右,除去首付,公积金加商贷得200来个,算下来每个月基本上快赶上我的工资了 ,虽然公积金能顶去一半,但是也感觉这样生活质量会下降。
  3,如果不想贷款那么多,家里父母商量把另外两个旧房子卖掉,估计也就是30+65左右的价格,也就是首付到400个左右 ,这样我们的贷款金额压力就小一点。但是65那个是老丈人他们买的房子,再过3,4年退休了他们会来成都,他们又不想和我们一起住新房,只有到时候把现在住的小三室的房子给他们住,我的父母住另外还有一套差不多100个左右的房子,但是离我们这边开车绕城20分钟左右路程 。
  4,昨晚上思前想后,觉得现在买房的话,举全家之力上我们住上了所谓的纯改善房子,但是他们都掏空了所以积蓄,小弟不材,工薪阶级,万一后面父母他们有个头疼脑热,我们就没有能够出的钱了 ,这个问题让我们很担心 ,因为4个老人,只有一位是单位退休,工资不多,其他3位都是自己缴存的社保养老金那些 。
  5,现在经济萧条,房产以后能保值就行,怕就怕刚买了新房就降价,明年的行情也不清楚,怕亏得首付都没了。但是钱拿在手上也是贬值,没有好的项目敢去做 ,银行利率也低,也纠结。。
  各位榴友有没有好的建议,小弟谢谢了

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DMCA / ABUSE REPORT | TOP Posted: 10-30 19:37 發表評論
16cm1hour


級別:聖騎士 ( 11 )
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要是操逼,群里好多人可以提建议
你这种事来这里问建议,呵呵


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    TOP Posted: 10-30 19:47 #1樓 引用 | 點評
    镜湖人


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    1,现在我们的房贷已经还清,也没有车贷。属于无债一身轻,

    自己明白还去背债,这是脑壳有包还是脑子进水了?
    还是来嘚瑟你家还有点家底?


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      TOP Posted: 10-30 20:00 #2樓 引用 | 點評
      霍夫曼


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      房子够住就好


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        TOP Posted: 10-30 20:05 #3樓 引用 | 點評
        指南者


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        21年也有类似想法,考虑到生活品质下降,放弃房子又买了个车,现在看来,完美。当时要买了房,到现在差价就够个车了,而且贷款持续几十年。现在想想有个地方住就行了


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          TOP Posted: 10-30 20:16 #4樓 引用 | 點評
          风寒爱存不存


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          感谢分享
          TOP Posted: 10-30 20:20 #5樓 引用 | 點評
          uylm


          級別:聖騎士 ( 11 )
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          80平米的小三居,应该是老房子吧?实际面子远远大于现在的商品楼。成都啥房价?现在感觉不是换房子的时候啊。
          TOP Posted: 10-30 20:20 #6樓 引用 | 點評
          发光的小星星


          級別:俠客 ( 9 )
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          留给孩子吧
          TOP Posted: 10-30 20:21 #7樓 引用 | 點評
          戏志才


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          再纠结就分给榴友 天天印钱底层财富被稀释 何止贬值那么简单


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            TOP Posted: 10-30 20:23 #8樓 引用 | 點評
            独醉林枫


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            个人感觉
            还是保证双方老人的房子,这样生活起来,没有矛盾。
            20来分钟的距离,也不是太远。
            你要买改善房,可以多做选择,不一定要500+的


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              TOP Posted: 10-30 20:26 #9樓 引用 | 點評
              七线明星


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              1、旧房换新房可以考虑,2、新房的地段要好,3、不能太大的还贷压力,影响到基本生活,4,考虑未来家庭收入的稳定性
              TOP Posted: 10-30 20:26 #10樓 引用 | 點評
              stephenlee


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              量力而行,不要贷款。
              TOP Posted: 10-30 20:37 #11樓 引用 | 點評
              赵氏孤儿


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              这个时候买房的都是狠人!!!
              TOP Posted: 10-30 20:39 #12樓 引用 | 點評
              青城山道士


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              现在买房,要综合考虑,结合以后的孩子教育问题,教育资源,还是就是房子地段,成都现在的房子还是比较贵,以后应该有下降的空间,但是最近说西部大开发,一下又提起部分人的小心思,说以后会不会成都房价有上涨空间。有钱在手上是最好的,都有房子坐,家里面的条件有好,如果换房了就有经济压力了。


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                TOP Posted: 10-30 20:42 #13樓 引用 | 點評
                秦亦书


                級別:聖騎士 ( 11 )
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                别再买房了,现金为王
                TOP Posted: 10-30 20:43 #14樓 引用 | 點評
                罪恶之源


                級別:精靈王 ( 12 )
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                现在买房子都是买便宜的,你这明显是要接盘,干就完了,放空,什么也别想。
                ------------------------
                S

                TOP Posted: 10-30 20:47 #15樓 引用 | 點評
                卿卿如吾


                級別:禁止發言 ( 8 )
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                感谢分享
                ------------------------
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                TOP Posted: 10-30 21:33 #16樓 引用 | 點評
                这是个问题啊


                級別:風雲使者 ( 13 )
                發帖:45012
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                发帖辛苦
                TOP Posted: 10-30 21:47 #17樓 引用 | 點評
                沉睡的木玛


                級別:風雲使者 ( 13 )
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                支持发帖
                TOP Posted: 10-30 21:47 #18樓 引用 | 點評
                鸭打鹅


                級別:精靈王 ( 12 )
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                感谢分享
                TOP Posted: 10-30 21:48 #19樓 引用 | 點評
                猴子不吃香蕉


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                这时候还去买 500+的房子,你是在炫富?现在是现金为王,一旦发生点其他的事情哪有票票?自己想好,钱放自己手里比房子上强。
                TOP Posted: 10-30 21:53 #20樓 引用 | 點評
                創始人


                級別:光明使者 ( 14 )
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                房價之後都是下跌📉
                TOP Posted: 10-30 21:59 #21樓 引用 | 點評
                贵阳


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                买吧,你不买怎么当牛马?
                ------------------------
                草榴最靓的仔
                 


                TOP Posted: 10-30 22:08 #22樓 引用 | 點評
                遇见就不错过


                級別:精靈王 ( 12 )
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                  建议不要买
                TOP Posted: 10-30 22:41 #23樓 引用 | 點評
                梁家河学霸


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                成都房价这么贵么?好家伙,上来就是500万


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                  TOP Posted: 10-30 23:03 #24樓 引用 | 點評
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